荆门房产(19012套！荆门97家楼盘剩余房源数量大曝光)

一、供应情况

新建商品房批准预售2187套, 批准预售面积22.9777万平方米,环比下降78.7% ,同比下降66.07% ;其中,新建商品住房批准预售1813套,批准预售面积21.2859万平方米,环比下降77.36% ,同比下降65.89%。房地产开发用地供应19宗,总面积114.58公顷,同比增长138% ;其中,住宅用地供应19宗,总面积96.78公顷,同比增长174%。

图片来源：荆门社区网

二、交易情况
新建商品房销售2516套, 销售面积28.8633万平方米,环比下降53.43% ,同比下降56.98% ;其中,新建商品住房销售2250套,销售面积26.3323万平方米,环比下降53.82% ,同比下降55.75%。

存量房成交31套,成交面积0.3134万平方米,环比下降81.16% ,同比下降62.48%；其中，存量住房成交30套,成交面积0.3104万平方米,环比下降81.5% ,同比下降62.56%。

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三、库存情况
截至2020年4月末,已批准预售尚未售出的商品住房19012套，面积218.7028万平方米。

附件:荆门市城区可售商品住房项目

以上数据来源于荆门房管网

截至2020年4月底，荆门市中心城区已批准预售尚未售出的商品住房16260套。较2020年3月底增加562套。

其中：东宝区可售商品房4153套，占比26%；掇刀区·高新区可售商品房7316套，占比45%；漳河新区可售商品房4791套，占比29%。

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荆门中心城区可售商品住房区域对比
三大区域的可售房源单独整理，方便大家查阅参考！

东宝区

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东宝区（除去荆门市白龙社区棚户改造工程142套，不含东宝乡镇）可售商品住房剩余房源有4011套。

其中，东宝区房源数量排名前三依次是荆门恒大云湖上苑、实地紫薇雅著以及城建·长宁太和，复工复产走上正轨，楼盘陆续推出房源。恒大云湖上苑作为东宝纯新盘，推出620套房源，预计5月开盘，有意向的网友可以在开盘之时，价格优惠时机去看看。

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高新区·掇刀区

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高新区·掇刀区（除去汉正街棚户区改造(柏林苑)项目241套和洋城花苑旧城改造西片区83套，不含掇刀乡镇）剩余房源有6992套。

其中水岸新城、凯旋城、诺思·幸福城排名前三。城南片区可售房源排名前三是凯旋城、幸福城和海纳佳城，其中海纳佳城主推带装修现房小户型。

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漳河新区

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除去杨店社区1330套、双仙社区664套，漳河新区余下房源有2797套。以荆门龙山中央商务区、洋丰·凤凰香醍、荆门天地二期占据漳河新区可售房源的前三。

目前万达周边住宅库存房源充足，可供选择较多，考虑万达周边的房子可以多对比对比。